Combien valent les appartements et l’immobilier en bord de mer en Pologne ?

Ile warte są mieszkania i nieruchomości nad morzem w Polsce?

Combien valent les appartements et l’immobilier en bord de mer en Pologne ? Les temps turbulents de la pandémie modifient constamment le paysage du marché polonais du logement et de l’immobilier. Cependant, la hausse des prix n’a pas dissuadé les clients et les ventes ont continué d’augmenter. Surtout au bord de la mer polonais, où les gens vivent souvent. Selon l’Office central des statistiques, en 2020, pas moins de 20 000 ont été mis en service. nouveaux bâtiments. Qu’est-ce qui a contribué à la grande popularité des appartements et de l’immobilier en Pologne ?

D’où vient la popularité des appartements en bord de mer ?

Les voïvodies de Poméranie et de Zachodniopomorskie comptent parmi les meilleurs endroits où vivre en Pologne. Les gens sont attirés non seulement par la mer, mais aussi par un air pur, des infrastructures de haute qualité et une vie culturelle riche. Vous trouverez ici certaines des plus belles villes de Pologne, par ex. Gdańsk, Gdynia, Sopot, Weba, Szczecin et Hel. Des événements mondiaux y sont organisés, tels que le festival Open’er, le festival du film de Gdynia et la foire de San Domenico. Les paysages et les parcs nationaux sont également une attraction, sans oublier le parc national Słowiński avec ses nombreuses dunes.

Beaucoup ici recherchent également la paix dans des villes isolées, où les prix sont beaucoup plus bas qu’à Sopot. C’est une proposition très intéressante pour ceux qui sont fatigués de la vie en ville et qui recherchent un peu de paix dans les années à venir. Certains achètent des appartements dits “de vacances”, qui sont un tremplin pour la vie quotidienne dans leur ville. La mer Baltique est la destination de vacances la plus populaire en Pologne, c’est pourquoi certaines personnes riches préfèrent y avoir quelque chose en permanence. Certains ont également des unités de travail dédiées. Vous ne pouvez pas oublier les investisseurs qui veulent gagner beaucoup d’argent sur l’immobilier.

Combien coûtent les appartements et autres propriétés ?

Appartements à vendre en Sardaigne Les appartements en bord de mer en Pologne sont parfois parmi les plus élevés de Pologne. Par exemple, en haut de la liste se trouve Sopot, où un mètre carré en parfait état peut coûter jusqu’à 16 000 PLN. Cependant, cela n’a pas empêché de nouveaux résidents de migrer vers la Tri-City. Les appartements et autres propriétés ici valent même des millions de zlotys. Si vous souhaitez habiter loin du centre-ville ou de la plage, il vous faudra débourser 300 000 pour un studio de qualité moyenne. zloty.

Vous n’êtes pas obligé de déménager tout de suite dans la meilleure ville de Pologne. Par exemple, de nombreux beaux appartements se trouvent dans le quartier de Kołobrzeg. Le prix d’un mélange de haute qualité à Sianożęty peut atteindre 350 000 PLN. zloty. C’est une excellente offre pour ceux qui ne se soucient pas de vivre dans une ville surpeuplée, mais apprécient l’atmosphère de la mer polonaise. Dans le cas de Kołobrzeg, le coût est passé à 500 000 000 PLN. Cependant, étant donné la popularité de la ville, les prix ne sont pas surprenants.

Lors de l’achat de terrains et de maisons, le prix sera beaucoup plus élevé. Le prix d’un appartement à Kołobrzeg a même augmenté trois fois. Une maison de haute qualité vaut même un million de zlotys. Pas étonnant que les appartements, du moins dans le pôle statistique du bon crédit, gagnent en popularité.

Est-il rentable d’investir dans l’immobilier en bord de mer ?

Les investisseurs savent depuis des années qu’un appartement en bord de mer en Pologne est un investissement en capital gratuit et rentable. L’investissement à long terme est payant grâce à des loyers élevés. C’est plus rentable que d’ouvrir un dépôt bancaire. Pour les crises majeures, les pertes monétaires sont également minimes. Et les investisseurs pétroliers ont perdu jusqu’à 70% de leur valeur – seulement 8% pour le logement.

Les investisseurs recherchent des clients non seulement en Pologne, mais aussi à l’étranger. Souvent, les Allemands en profitent, payant dans ce cas beaucoup moins que dans leur pays d’origine. Cependant, il ne faut pas oublier que le parc de logements diminue de plus en plus vite. De plus en plus d’investisseurs tentent de profiter de la situation actuelle. Le plus souvent, ils recherchent des appartements dans les banlieues historiques, qu’ils rénovent ensuite pour attirer une clientèle plus aisée. On s’attend à ce que ce soit le meilleur moyen de gagner beaucoup d’argent à l’avenir. Cependant, cela nécessite une contribution personnelle importante, que seuls quelques-uns peuvent se permettre.

La pandémie a-t-elle modifié les conditions du marché immobilier ?

Bien que la pandémie ait légèrement augmenté les prix, ce n’est pas le seul facteur à l’origine. L’essentiel est que la demande augmente tandis que l’offre diminue. La pandémie semblait avoir un impact important sur le tourisme polonais, mais à cette époque, les Polonais ont décidé d’investir de l’argent en Pologne. Cela a entraîné une forte demande d’appartements dans la Tri-City ou sur la péninsule de Hull.

Les experts spéculent même que la pandémie ne fera qu’aider le marché du logement. C’est l’une des meilleures façons d’investir de l’argent. En ces temps incertains, on croit de plus en plus qu’au lieu de déposer de l’argent sur un compte, il vaut mieux le dépenser pour quelque chose de valeur. L’immobilier en fait certainement partie, car c’est l’un des marchés financiers les plus stables. Le blocus a également fait rêver les gens de sortir des villes étroites et de trouver une nouvelle vie au bord de la mer pittoresque. De nombreuses personnes ont besoin d’incitations spécifiques pour effectuer des achats plus importants, et il est difficile d’en trouver une meilleure pendant la pandémie.

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