Jakie mieszkania na sprzedaż oferują gminy?

No Comments
kawalerki na sprzedaż

Dziś mieszkania na sprzedaż ( polecamy :  ) adaptowane są z naprawdę tak różnych obiektów, że czasem wręcz trudno uwierzyć w to, w jakim stanie przed gruntownymi przebudowami funkcjonowały dane miejsca. Coraz częściej w uboższych gminach Polski zauważa się proceder przygotowywania pustostanów oraz budynków starej daty do zaadaptowania na skromne miejsca do zamieszkania. Są to mieszkania na sprzedaż za symboliczne kwoty. Można je otrzymać także z dotacjami, jeśli odpowiednio udokumentujemy naszą skomplikowaną sytuację. W każdej polskiej gminie czy powiecie znajduje się cały szereg rodzin narzekających na skomplikowaną sytuację materialną. Mieszkania za symboliczną sumę wraz z możliwością otrzymania dopłaty są dla nich ogromnym wsparciem. To samo dotyczy młodych rodzin, na dorobku, z dziećmi, gdzie tylko jedno z małżonków ma stały dochód. Jak w takiej sytuacji para dostać ma kredyt hipoteczny na kilkadziesiąt lat? W praktyce jest to właściwie niewykonalne. Pozostaje więc szukać rozwiązania gdzie indziej, tam, gdzie się tylko da.

Adaptacja mieszkań w starych budynkach

kawalerki na sprzedażOdbywa się zawsze po dokładnych oględzinach oraz analizie prawnej. Jeśli na obszarze danej nieruchomości państwowej są wolne lokale do zagospodarowania i organy władzy wykazują chęć do ich przebudowy oraz remontu – rozpoczyna się prace. Najubożsi mają szansę otrzymać takie kawalerki na sprzedaż  zupełnie za darmo, ale pod warunkiem, że skrupulatnie udokumentują swoją trudną sytuację materialną. Wtedy władze przyznające mieszkania spojrzą na nich nieco innym okiem, niż na pozostałych. Sprawnie zarządzane i uruchamiane na szeroką skalę programy socjalne pozwalają wielu rodzinom odbić się od dna, niezależnie od tego, czy funkcjonują tam jeszcze problemy z pogranicza patologii, czy też nie. To temat na oddzielny rozdział naszych rozważań. Po dokonaniu remontu określonego budynku, w którym przygotowano choćby najmniejsze mieszkania, urzędy gminy ogłaszają przetargi lub po prostu licytacje na mieszkania o większym metrażu, mniej skromne od pozostałych. Gmina przecież też musi zarobić na nieruchomości.

Ogrom pracy w gminnych mieszkaniach na sprzedaż

Przy przystępowaniu do remontu opuszczonych budynków, ekipa pracowników budowlanych ma zawsze ręce pełne roboty. Zanim mieszkania  zostaną oddane do użytku, trzeba sprawdzić stan techniczny całego budynku. Być może w budynku starej szkoły, gdzie od lat nikt nie wchodził, zawalił się strop, co było wcześniej trudne do zauważenia. Może konstrukcja dachu jest zachwiana i trzeba ją całą podbudować? Obiekty niekontrolowane przez wiele lat szybko niszczeją i naprawdę musi upłynąć wiele czasu, aby doprowadzić je do stanu ponownej używalności. Dlatego, jeśli ktoś z gminy przy dobrym humorze obieca nam szybkie mieszkanko w starym budownictwie, za symboliczną cenę, bądźmy ostrożni z entuzjazmem. Do tego wiedzie jeszcze daleka droga! Będziemy musieli składać wnioski i dokumentacje – tak jak inni i nikt nie da nam gwarancji, że od razu otrzymamy przydzielone lokum. W tej branży, tak jak zresztą w każdej decyzyjnej, bardzo pomagają znajomości, ale nic tak naprawdę nie jest do końca pewne, jeśli o jedno mieszkanie ubiegają się cztery rodziny.

Różne typy mieszkań na sprzedaż

Przerabiane w starych obiektach mieszkania na sprzedaż mogą mieć różne metraże. Zaczyna się już od kilkudziesięciu metrowych kawalerek. Stworzone są one przede wszystkim dla ludzi młodych, dopiero startujących w dorosłe życie, ale decydujących się pozostać w rodzinnych miejscowościach z tylko sobie znanych powodów. Niewielkiego metrażu kawalerki przydatne są także w sytuacji, gdy ktoś samotny pragnie ograniczyć posiadanie czegokolwiek do minimum i chce zadowolić się minimalistycznymi warunkami bytowania. Wbrew pozorom, takich ludzi znajdziemy dzisiaj bardzo wielu, zwłaszcza wśród emerytów. Nie każdego przecież musi ciągnąć do wielkich miast. W starych obiektach przygotowuje się pod adaptację także mieszkania kilkupokojowe. Na lokale dwupokojowe nie powinny narzekać młode małżeństwa, zaczynające wspólne życie. Na początek dwa pokoje powinny wystarczyć. Gdy już pojawią się dzieci, będzie można pomyśleć o czymś innym.

Sprzedaż, oddanie czy wynajem?

Z nowych mieszkań na starych obiektach wiele ugrać może wybrana gmina lub powiat. Nie tylko forma mieszkania na sprzedaż przyniesie konkretny zysk. W większych miejscowościach, gdzie na przykład kwitnie turystyka i w sezonie przewija się sporo ludzi, można pomyśleć o udostępnianiu małych mieszkanek na tymczasowy wynajem, czyli coś w rodzaju hostelu. Na pewno takie rozwiązanie przyniosłoby określone zyski, z których gmina mogłaby skrupulatnie korzystać. Ale ostatnie słowo należy już do włodarzy. Na pewno takie inwestycje mają wiele zalet. Pozwalają ludziom w różnym wieku zdobyć dach nad głową. Takie rozwiązania pokazują, że dla zdobycia wymarzonego lokum nie trzeba zadłużać się w bankach na kilkadziesiąt lat. Mieszkania już po remontach w starych budynkach są ciepłe i bezpieczne. Widmo niewykorzystanych pustostanów i niszczejących, nierzadko zabytkowych obiektów, oddala się, gdy te miejsca na nowo zaczynają tętnić życiem.

Kupno konia — dobra czy zła decyzja?

No Comments
akcesoria dla koni

Planujesz kupić konia? Jeśli tak, to z pewnością zdajesz sobie sprawę, jak duży jest to wydatek. I nie chodzi tutaj o samą cenę wierzchowca, ale o wiele innych kwestii, o których często na początku się zapomina w szale kupowania. Bowiem oprócz kupna konia, musimy jeszcze wziąć pod uwagę jego utrzymanie.Jeśli masz swoją stajnię, ponieważ mieszkasz na wsi, to wydatek utrzymania konia ana stadninie odpadnie. Jeśli nie, to licz się ze sporymi kosztami, ponieważ w zależności od rejonu polski, wyniesie Cię to od 600 nawet do 900 zł. W przypadku ekskluzywnych stadnin, z rasowymi końmi, ceny są jeszcze większe i to nawet kilkakrotnie.

 

akcesoria dla koniDo tego doliczamy wyżywienie konia. Biorąc pod uwagę wielkość zwierzęcia, na pewno zdajesz sobie sprawę, że potrzebuje dużych porcji pożywienia. Kolejnym obowiązkowym wydatkiem jest weterynarz. Należy brać nie tylko pod uwagę koszty, jakie będą towarzyszyć nam co miesiąc takie jak podkucie konia, ewentualne komplikacje zdrowotne czy badania. Warto bowiem także do kupna konia zabrać ze sobą lekarza weterynarii. Określi on stan zdrowie zwierzaka. Dzięki temu nie kupisz tzw. Kota w worku. Pamiętaj, że wolno dosiadać tylko konia ujeżdżonego. Dlatego, warto zwrócić uwagę podczas kupna na to, czy koń był ujeżdżany i czy jest przyzwyczajony do noszenia człowieka na grzbiecie. Dochodzą nam koszta akcesoria dla koni, które kosztują trochę ale starczą nam na lata.

Pierwszy koń

Poszukiwanie odpowiedniego wierzchowca to też nie lada zadanie. Trzeba bowiem wiedzieć, jakiego szukać. Jeśli jesteś początkującym jeźdźcem, o nie szukaj zwierzęcia na własną rękę. Znajdź osobę, która zna się zarówno na samej jeździe, jak i na wierzchowcach. Jest to konieczna wiedza, gdyż musi wiedzieć nie tylko to, czy koń jest wystarczająco spokojny, młody itp. ale także to, czy nadaje się pod siodło. Dobre siodło możemy kupić w sklepie jeździeckim online https://www.truerider.eu, które możemy po wypróbowaniu zwrócić do sklepu, jeżeli nie będzie coś pasowało.

Na pierwszego konia warto wybrać spokojne zwierzę. Dlatego odpadają wszelkie dwu-, trzy- czy nawet pięciolatki. Wszelkie młode konie, będę pełne wigoru, energii oraz siły, którą będą chciały spożytkować. Skończyć się to może w najlepszym przypadku upadkiem i stłuczeniem pośladków, a w najgorszym — oberwaniem kopytem lub złamaniami. Pamiętaj, że koń to potężne i ciężkie zwierzę, które kieruje się instynktami. Nie jest to zabawka i ma bardzo dużo siły. Dlatego, jako początkujący weź pod uwagę zarówno zdrowie Twoje, jak i zwierzęcia, które weźmiesz pod uwagę i nie wybieraj młodziaka. W roli „nauczyciela najlepiej sprawdzają się konie starsze, ale w miarę żwawe, które są spokojne, ułożone i dobrze ujeżdżone, a przede wszystkim przyzwyczajone do pracy z jeźdźcem. Warto także zwrócić uwagę czy koń nie jest płochliwy, co zwiększyłoby ryzyko upadku z grzbietu w razie „poniesienia.

Zajrzyj na stadninę koni

Jeśli już wiesz, z jakimi kosztami oraz ryzykiem wiąże się kupno konia, z pewnością Twoje emocje nieco opadły. Jeśli nigdy nie siedziałeś na końskim grzbiecie lub były to bardzo krótkie jazdy i nie jesteś jeszcze doświadczony, to warto na razie odpuścić zakup zwierzęcia. Znacznie lepszym pomysłem jest nauka jazdy konnej. Będzie to doskonały wstęp do zakupu zwierzęcia w przyszłości, kiedy już posiądziesz odpowiednie umiejętności pozwalające nie tylko na utrzymanie się w siodle, ale też na wybranie odpowiedniego wierzchowca.

 

Lekcje jazdy konnej doskonale naświetla Ci wszystkie wady i zalety posiadania własnego zwierzęcia. Zobaczysz, jak wygląda opieka nad nim, czego potrzebuje, jak go pielęgnować, kiedy wezwać weterynarza. Najważniejsze jest jednak to, aby nauczyć się końskiego języka. Dzięki temu, zrozumiesz potrzeby zwierzęcia, co pozwoli na zdobycie jeszcze lepszych umiejętności jeździeckich.

Dzierżawa konia

Jeśli nauczysz się jeździć, ale nie będziesz pewien, czy kupno konia to najlepszy pomysł możesz zdecydować się na dzierżawę. Koń wymaga bowiem dość dużo czasu i może się okazać, że masz go zbyt mało, aby całkowicie przejąć obowiązki nad zwierzęciem. Jest to lepsze wyjście, ponieważ nie musisz również wydawać pieniędzy na zakup zwierzęcia. Dobrym wyjściem jest też współdzierżawa. Na czym każda z opcji polega? Dzierżawa polega na oddaniu części obowiązków dzierżawiącemu, przez właściciela konia. To jaki zakres przywilejów oraz obowiązków będzie należał do dzierżawcy, zależy od podpisanej umowy. Powinien znaleźć się tam zapis na temat tego, kto opłaca weterynarza, kowala, leki itp. Oraz czy koń może startować w zawodach. Często podaje się też, w jakie dni dzierżawca przejmuje zwierze.

 

Warto zacząć od współdzierżawy. Wiąże się ona zarówno z mniejszymi kosztami dotyczącymi zwierzęcia, jak i mniejszą ilością obowiązków i czasu, jaki należy spędzić z wierzchowcem. W przypadku współdzierżawy, właściciel nie oddaje wszystkich obowiązków dzierżawcy, ale są one rozdzielane. Dzięki temu koszty oraz czas rozkładają się na dwie osoby. W przypadku dzierżawy całkowitej to dzierżawca pokrywa wszelkie koszty zarówno leczenia, jak i boksu dla konia czy wyżywienia.